Dans un contexte de tsunami réglementaire, nous vous proposons un guide dans ce qu’il faut bien appeler le dédale de la réglementation européenne et nationale en matière d’enjeux climatiques. Nous allons nous efforcer de restituer l’esprit de la Loi et ses grandes composantes. C’est parti ! Avant de commencer, il est important d’insister sur un … Continued
Créée fin 2022, Épargne Pierre Europe a reçu son premier trophée : celui de « Meilleure SCPI Internationale » dans la catégorie des actifs inférieurs à 500 M€ à l’occasion de l’édition 2024 des Victoires de la Pierre-Papier organisée par Gestion de Fortune. C’est une satisfaction de voir Épargne Pierre Europe recevoir sa première distinction, qui vient saluer … Continued
Nous confirmons les objectifs 2024 pour nos 3 SCPI : stabilité des revenus et surperformance par rapport au marché (objectifs non garantis). À l’occasion de la publication des bulletins trimestriels, voici les principales informations à retenir : Des acomptes égaux à ceux du 1er trimestre 2023, qui font ressortir les taux de distribution cibles 2024 suivants (non … Continued
Comment comparer deux (ou plusieurs) SCPI entre elles en prenant en compte le rendement ET le risque ? Nous vous disons tout dans cet article. Rappelons rapidement la conclusion de notre précédent article sur le rendement et le risque: on peut comparer correctement deux types de placements entre eux (par exemple des actions et des … Continued
Le « couple rendement-risque » est inséparablement lié par un principe : le rendement rémunère le risque. Mais pourquoi est-ce si important de connaitre le lien qui unit rendement et risque ? Pour le savoir nous vous disons tout dans cet article. Bonne lecture ! Que diriez-vous de se livrer à un petit exercice : voyez-vous le … Continued
La « liquidité » est l’une des trois dimensions fondamentales de tout placement, avec la rentabilité et le risque. Nous allons répondre à trois questions concernant celle des SCPI : leur liquidité est-elle assurée ? Comment savoir si une SCPI est actuellement liquide ? Comment évaluer la liquidité potentielle d’une SCPI à long terme ? Démarrons par une courte définition : un … Continued
La valeur verte d’un bien immobilier, un concept abstrait ? Pas si sûr. Plusieurs décennies après les premières « réglementations thermiques » et pas loin de quinze ans après le Grenelle de l’environnement, les critères ESG – environnementaux, sociaux et de gouvernance – jouent un rôle de plus en plus important dans le monde de l’investissement immobilier. … Continued
Les résultats 2023 de nos SCPI sont là : un bon cru avec des résultats nets en hausse, des taux de distribution compris entre 5,28 et 6,26% pour nos 3 SCPI, des prix de souscription stables. Rappelons d’emblée que les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures. Notre SCPI des métropoles régionales : Épargne Pierre … Continued
Comme chaque année, le mois de janvier voit les sociétés de gestion (dont ATLAND Voisin) communiquer à propos des résultats annuels de leurs SCPI. Mais à votre niveau, ces communications vous permettent-elles de répondre à vos interrogations ? A savoir « est-ce que les parts de SCPI que je détiens continuent de répondre à mes … Continued
Tous les acteurs économiques sont encouragés à rejoindre la mobilisation pour le vivant. Le monde de l’immobilier n’échappe pas à la règle. En complément de leurs actions de performance énergétique ou de réduction de l’empreinte carbone de leurs activités, les acteurs de l’immobilier doivent intégrer la protection de la biodiversité comme un axe prioritaire de … Continued
Partons tout d’abord d’un élément évident : chaque trimestre, la SCPI vous distribue des revenus : rappelons que le montant des revenus n’est pas garanti. Ce montant s’affiche sur votre compte en banque et, à supposer que vous déteniez le même nombre de parts d’une années sur l’autre, une première analyse consistera à comparer le … Continued