Épargne Pierre la SCPI des métropoles régionales
Depuis sa création en 2013, Épargne Pierre affiche une performance nettement supérieure à la moyenne du marché. Pour rappel, les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Elle a convaincu près de 51 000 investisseurs particuliers (chiffres arrondis, au 31/12/2024), grâce à sa stratégie qui repose sur trois piliers :
- - La métropolisation
- - La mutualisation
- - La qualité locative

Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur qui renseigne sur la performance globale d’une SCPI : il prend en compte le rendement annuel (les revenus distribués rapportés au montant de la part) et la plus-value en capital (ou la moins value) réalisée au moment de la revente des parts.
Le Taux de distribution (TD) est le rapport entre le dividende versé au titre de l'année N (pour une part en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l'année N-1.
Qui ont perçu des revenus trimestriels stables en 2024 (chiffre arrondi, au 31/12/2024)
Je pourrais percevoir 0€ de revenusAvant fiscalité, les dividendes de SCPI sont soumis à la CSG-CRDS et à l’impôt sur les revenus et sur l’éventuelle plus-value au moment de la revente.
(non garanti) sur la période de 10 ans
Mon épargne serait de 0€
Ce résultat est calculé sur la base d’une hypothèse de taux de distribution annuel non garanti. Il est net de frais et brut de fiscalités française et étrangère et ne constitue pas un indicateur fiable quant aux performances futures de vos investissements. Ce simulateur illustre les mécanismes de votre investissement sur la durée de placement. Les SCPI comportent des risques, dont celui de perte en capital, le capital investi n’étant pas garanti. Leur performance peut varier à la hausse comme à la baisse. ATLAND Voisin recommande une durée de détention minimale d’au moins dix ans. La SCPI ne garantit pas la revente des parts, la sortie n’étant possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie.
Avant toute décision d’investissement, vous êtes invité à vous rapprocher d’un conseiller.
Plus souple que l'immobilier locatif classique, investir dans la SCPI Épargne Pierre peut être réalisé selon plusieurs modalités, en fonction de vos objectifs et de votre situation
La SCPI Épargne Pierre est labellisée ISR
Une stratégie pour concilier CROISSANCE, PERFORMANCE et ENGAGEMENT
Les acquisitions d’Épargne Pierre
Épargne Pierre investit partout en France. Découvrez les actifs qu'elle détient. Peut-être y en a-t-il un près de chez vous ?
Vues d'actifs présentées pour exemple à titre illustratif, ne préjugeant pas des investissements futurs de la SCPI et ne représentant pas la totalité des actifs détenus.



Les relations qui nous lient aux entreprises locataires sont la clé des intérêts financiers à long terme des associés de la SCPI. Découvrez quelques uns des locataires d'Épargne Pierre les plus connus








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Le principe : une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produi...
Le principe : une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit collectif d’épargne immobilière destiné aux particuliers, qui permet à de nombreux épargnants d’investir en immobilier ; on parle de « fonds ». Ce fonds a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif diversifié sur le plan géographique, sectoriel, et locatif, afin de mutualiser le risque. Une SCPI investit dans des immeubles de bureaux, commerces, activités, etc. en visant une progression des loyers et des valeurs vénales à long terme.
En pratique : en achetant des parts, un épargnant devient « associé » de la SCPI, c’est à dire indirectement propriétaire d’une quotepart du patrimoine immobilier détenu par le fonds. Ces parts lui donnent droit, notamment, à percevoir une quotepart des revenus locatifs générés. En contrepartie, les associés versent une commission de souscription (prélevés sur le montant de la souscription). La gestion des immeubles (acquisition, entretien, mise en location), la facturation et l’encaissement des loyers, et la distribution des revenus sont confiés à la société de gestion, en contrepartie d’une commission de gestion prélevée sur les loyers encaissés.
Bon à savoir : traditionnellement les particuliers investissent en immobilier en acquérant leurs résidences principales et/ou des logements destinés à la location. Les SCPI leur permettent de diversifier leur patrimoine en s’exposant à d’autres marchés immobiliers, tels que les bureaux, commerces, activités, etc. qui seraient par nature inaccessibles (montants unitaires élevés, compétences spécifiques).
Le principe : pour souscrire à Épargne Pierre, il suffit de Remplir un do...
Le principe : pour souscrire à Épargne Pierre, il suffit de
- Remplir un dossier de souscription (le bulletin de souscription + les pièces justificatives requises)
- Verser les fonds depuis un compte libellé en euros dans une banque domiciliée en France
En pratique : la souscription peut se faire sur papier ou de façon électronique
- Pour le dossier de souscription :
- Remplissage et signature manuscrit sur papier, avec échanges par courrier postal
- Remplissage en ligne et signature électronique (depuis un ordinateur uniquement à ce jour)
- Pour le paiement :
- Pour les souscriptions sur papier : par chèque, virement, ou prélèvement
- Pour les souscriptions en ligne : par prélèvement
Bon à savoir : si vous êtes accompagné par un Conseiller en Gestion de Patrimoine, celui-ci aura préalablement délivré un Conseil en Investissement Financier découlant de l’étude de votre situation et de vos objectifs
Le principe : oui, c'est possible ! A l'image de l'assurance-vie, ATLAND Voisin...
Le principe : oui, c’est possible ! A l’image de l’assurance-vie, ATLAND Voisin a développé une offre de versements programmés (on parle aussi de souscriptions programmées). Il suffit de choisir le montant et la fréquence (mensuelle ou trimestrielle). De cette façon, vous constituez votre épargne immobilière automatiquement. Pour cela il suffit de
- Remplir un dossier de souscription s’il s’agit de votre première souscription
- Remplir un mandat nous autorisant à réaliser les souscriptions et à prélever les fonds
En pratique : cette opération peut se faire sur papier ou de façon électronique, à votre convenance. Le paiement se fait nécessairement par prélèvement.
Bon à savoir : vous pouvez modifier le montant et la fréquence à tout moment, ou annuler les versements à votre guise, c’est sans engagement !
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Épargne Pierre Sophia
Épargne Pierre Europe
Immo Placement
Avertissements sur les risques : les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures. L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et de liquidité, le capital investi n’étant pas garanti. Les éventuels dividendes peuvent varier à la hausse ou à la baisse. La SCPI ne garantit pas la revente des parts.
Le Taux de Rendement Interne (TRI) renseigne sur la performance globale d’une SCPI : il prend en compte le rendement annuel (les revenus distribués rapportés au montant de la part) et la plus-value en capital (ou la moins value) réalisée au moment de la revente des parts.
Le Taux de Distribution (TD) est le rapport entre le dividende versé au titre de l’année N (pour une part en pleine jouissance) et le prix de part en vigueur au 1er janvier de l’année N.