09/06/2022
Rapport Extra-financier
2022
Nos engagements
Et si nous agissions pour un investissement socialement responsable ?
Chez ATLAND Voisin nous sommes convaincus que la prise en compte des impacts extra-financiers des actifs que nous gérons peut faire une vraie différence.
À ce titre, depuis mai 2021, Épargne Pierre est labellisée Investissement Socialement Responsable (ISR) pour réduire l’impact environnemental et améliorer l’impact sociétal de tout son patrimoine.
« D’année en année, nous constatons une réelle prise de conscience des différents acteurs de l’immobilier, qui sont de plus en plus nombreux à s’inscrire dans une démarche ISR. C’est une bonne chose, et pour la valorisation du patrimoine à long terme et pour atteindre les objectifs qui nous concernent tous. Cela répond également aux intérêts des associés de SCPI qui y trouvent une possibilité d’orienter leur épargne en fonction de leurs aspirations en la matière, et de comprendre l’impact de leurs décisions d’investissement. »
Nos dates clés
Épargne Pierre reçoit le Trophée de la Finance Responsable par Investissement Conseils
ATLAND Voisin adhère aux Principes de l'Investissement Responsable (PRI)
ATLAND Voisin publie son 1er Rapport extra-financier pour le compte d'Épargne Pierre
ATLAND Voisin s'engage dans une démarche responsable et obtient le label ISR pour Épargne Pierre
Stéphanie LANDOUAR rejoint le groupe ATLAND en tant que Responsable RSE
Marina ILIESKI rejoint l'équipe de Stéphanie LANDOUAR en tant que Chargée de mission ISR
« L’obtention du label ISR par Épargne Pierre illustre notre volonté de poursuivre le développement de notre SCPI phare tout en affirmant son engagement social et environnemental. Cette démarche collective prend tout son sens quand on sait que le secteur de l’immobilier représente 25% des émissions de gaz à effet de serre en France et 40% de la consommation d’énergie. Il est donc crucial d’agir ! »
Les objectifs du label ISR
Le label ISR est un label d'Etat créé en 2016 et établi par un décret ministériel. Il a pour objectif principal de permettre aux épargnants, ainsi qu’aux investisseurs professionnels, de distinguer les fonds d’investissement mettant en oeuvre une méthodologie robuste d’investissement socialement
Accélérer l’amélioration du parc immobilier existant
Distinguer les fonds investissant dans les actifs les plus performants en matière Environnementale, Sociale et de Gouvernance (ESG)
Inciter les sociétés de gestion à fixer des objectifs extra-financiers pour leurs fonds
Les objectifs d’Épargne Pierre
L’objectif pour Épargne Pierre est de préparer son patrimoine aux enjeux de long terme. Cela requiert de parfaitement connaître son patrimoine et d’accompagner étroitement ses locataires afin d’agir de concert avec eux. Conformément aux dispositions du Référentiel Immobilier du label ISR, la politique ISR d’Épargne Pierre repose sur les trois piliers E, S et G (Environnement, Social et de Gouvernance). La pondération des domaines traite à égalité les enjeux E et S, à 40% chacun, et l’enjeu G à hauteur de 20%.
Environnement
Réduire l'empreinte environnementale du patrimoine immobilier
Réduire la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des actifs ; Introduire la biodiversité au sein du patrimoine et privilégier des actifs en harmonie avec leur environnement immédiat.
Social
Promouvoir la qualité de vie des locataires sur leurs environnements de travail
Faciliter l’accès aux immeubles : soit par les transports en commun, soit grâce à d’autres formes de mobilités dites « douce » demandées par les utilisateurs (vélos…) ; Améliorer la qualité de vie des locataires : mesure de la qualité de l’eau et de l’air.
Gouvernance
Influencer les parties prenantes pour qu'elles adoptent des pratiques vertueuses
Sensibiliser les gestionnaires d’immeubles par l’intégration de clauses ESG dans les contrats ; Sensibiliser les utilisateurs de locaux dans les démarches vertueuses (par la mise en place de livrets d’accueil et de guides de gestes éco-responsables) ; Mesurer la durabilité du bâtiment.
Notre plan d’actions
Pour chacun des trois piliers, un engagement a été pris auquel se rattachent des familles de critères.
Actions pour l’environnement
Biodiversité : Le plan d’action prévoit une analyse de la biodiversité pour tous les actifs dont la note ESG est inférieure à la note seuil et qui disposent d’un espace de pleine terre. Ce diagnostic permettra de programmer une action de préservation de la biodiversité.
D’ici fin 2023, notre ambition est de couvrir au moins 34% du patrimoine d’Épargne Pierre (en valeur vénale).
Performance énergétique : Un recensement exhaustif des consommations énergétiques est effectué pour tous les types d’énergies (électricité, gaz, réseaux urbains) et consommations : parties communes et lots vacants, parties privatives, et quotes-parts des lots intégrés dans des copropriétés.
Actions en faveur du pilier Social
Sécurité et santé des occupants : Les locataires et gestionnaires d’immeuble sont des acteurs essentiels à l’atteinte des objectifs de santé et de sécurité des occupants. Ils seront donc mobilisés pour réaliser des mesures de la qualité de l’air et/ou de l’eau.
ATLAND Voisin s’est engagé à avoir réalisé l’une de ces 2 mesures sur à minima 60% de son patrimoine d’ici 2024.
Actions en matière de Gouvernance
Gestion de la chaîne d’approvisionnement : Les objectifs ISR ont été systématiquement intégrés dans les mandats techniques au fur et à mesure de leurs renégociations.
D’ici fin 2023, notre ambition est d’intégrer des clauses « E-S-G » dans les mandats de gestion technique dans plus de 90% du patrimoine (en valeur vénale). À fin 2021, cet objectif était déjà atteint.
Relations utilisateurs : Les bonnes pratiques des utilisateurs sont une clé essentielle pour atteindre les objectifs fixés en concertation avec nos parties prenantes.
D’ici fin 2023, ATLAND Voisin déploiera sur plus de 90% du patrimoine un guide d’accueil de l’occupant et/ou un guide des gestes écoresponsables.
Résilience du bâtiment : D’ici fin 2023, ATLAND Voisin aura réalisé une étude de résilience climatique sur plus de 90% du patrimoine d’Épargne Pierre.
Découvrez le Rapport extra-financier de notre SCPI Épargne Pierre !
L'occasion pour nous de montrer les engagements pris et les premiers résultats atteints
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« ATLAND met en œuvre sa stratégie RSE, définie en 2020 et alignée avec les valeurs et les ambitions du groupe. L’enjeu de l’année 2021 a été le développement d’une culture RSE commune et l’intégration des sujets sociaux, environnementaux et de gouvernance dans tous nos métiers. La mise en œuvre collective d’une telle stratégie est indispensable à la bonne gestion de l’entreprise et à sa pérennité. »
Nous partageons les mêmes valeurs
ATLAND Voisin est filiale
du groupe ATLAND
Le positionnement distinctif du groupe en tant qu’opérateur multi-métiers lui permet d’avoir de nombreux leviers d’actions en faveur d’une ville durable et s’accompagne depuis plusieurs années d’un engagement environnemental et sociétal à l’échelle des opérations et des activités.