Immo Placement a les qualités pour être la SCPI à capital fixe de référence, et la fusion réussie avec Foncière Rémusat renforce cette conviction.
Taux de distribution
En 2023 encore, Immo Placement a affiché un Taux de Distribution1 nettement supérieur à la moyenne du marché, et en progression ; cela lui permet d’afficher un Taux de Rendement Interne sur 10 ans de 5,62%, lui aussi supérieur à la moyenne du marché (4,44%)2. Une performance obtenue grâce à une augmentation de son résultat courant et du revenu distribué, tout en maintenant des réserves de report à nouveau à un niveau très substantiel (l’équivalent de 4,5 mois de distribution). Des réserves qui contribuent à la visibilité sur les revenus futurs de la SCPI. Rappelons que les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures, et que les revenus non garantis peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions du marché.
La valeur du patrimoine
Sur la période 2014-2023, Immo Placement a vu la valeur de son patrimoine s’apprécier régulièrement. Ainsi elle affiche une progression de 14,5% de sa valeur de reconstitution et de 8,3% de son prix de part sur cette même période, avec un écart entre ces deux indicateurs qui s’avère favorable à la protection du capital des associés. Rappelons toutefois que les performances passées ne sauraient préjuger des performances futures et que l’investissement en part de SCPI comporte un risque de perte en capital.
Les 10 dernières années
En 10 ans, Immo Placement a doublé de taille et a agrandi sa base d’investisseurs de plus de 45% avec 2 000 associés supplémentaires. Une tendance qui illustre le travail de fond réalisé par nos équipes, à travers les fusions-absorptions réussies avec ImmAuvergne (2017) et Foncière Rémusat (2023), et des augmentations de capital régulières pour des montants de 15-20 M€ (2015-16 ; 2018-19 ; 2021-22). Rappelons que la durée de détention minimale recommandée pour l’investissement en SCPI est de 10 ans.
Rappel des avertissements : les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en SCPI comporte un risque de perte en capital et un risque de liquidité, le capital investi n’étant pas garanti. Les revenus ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse. Communication publicitaire.
