Jean-Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin et Florence PAILLE, Directrice adjointe du service Relations Clients s’expriment sur l’augmentation de capital de 15M € de notre SCPI IMMO PLACEMENT.
Retrouvez la retranscription de la vidéo :
Jean-Christophe ANTOINE : Pourquoi une augmentation de capital d’IMMO PLACEMENT ?
- Premièrement, c’est le bon moment. Le marché secondaire est depuis plus d’un an caractérisé par un nombre important d’acquéreurs par rapport à un nombre de vendeurs qui sont moins importants. Il y a donc une véritable appétence de la part des épargnants ;
- Deuxièmement, il s’agit d’une augmentation de capital raisonnée d’environ 15M € où les investissements ont déjà été identifiés et pour certains déjà signés, ce qui permet d’éviter l’effet dilutif sur les revenus de la SCPI ;
- Enfin, cette augmentation de capital va permettre le renforcement des revenus et la modernisation du patrimoine d’IMMO PLACEMENT.
Florence Paille : La SCPI IMMO PLACEMENT représente 5 500 associés, dont certains présents depuis plus de 50 ans. Leur profil est varié : nous avons des associés qui souhaitent accroître leur patrimoine, d’autres cherchent un placement avec des revenus immédiats, ou encore d’autres clients souhaitent épargner à leur rythme pour pouvoir percevoir des revenus futurs.
Jean-Christophe ANTOINE : Pourquoi souscrire à une augmentation de capital d’IMMO PLACEMENT ?
Il y a 4 raisons principales :
- La première raison : la maturité. On dit souvent que la maturité est atteinte à 50 ans, et IMMO PLACEMENT a 50 ans. Elle a prouvé sa résilience pendant les années que nous venons de traverser de la crise Covid puisque notre SCPI a vu ses résultats et ses dividendes progressés en 2020 et 2021 par rapport à 2019 ;
- Deuxième raison : c’est l’investissement et le patrimoine qui est investi en région principalement et majoritairement en Rhône-Alpes, deuxième région économique ;
- Troisième raison : un prix de souscription qui est inférieur à la valeur de reconstitution et qui est à même de préserver votre capital par rapport à un contexte qui peut être plus difficile. Vous allez ainsi acheter votre part à -9% de la valeur de reconstitution ;
- Et enfin, une visibilité des revenus à court terme et sur le moyen terme.
Si les performances passées ne préjugent pas des performances futures, la visibilité des revenus est assurée pour 2022. Ils devraient être en hausse pour IMMO PLACEMENT avec un dividende à minima stable voir en hausse, et des réserves qui sont très significatives puisque notre SCPI possède quatre mois de report à nouveau. Cela permet d’avoir une visibilité sur la pérennité des revenus distribués à moyen terme.
La prochaine étape consiste évidemment à en parler avec votre conseiller en gestion de patrimoine pour plus d’informations.
Florence PAILLE : Pour souscrire, c’est très simple. Il suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller en gestion de patrimoine qui, en fonction de vos besoins, saura adapter les modalités de votre souscription. Il sera possible de souscrire au comptant ou à crédit et toutes ces opérations seront également réalisables en ligne. »
