Bilan 2021 : des performances stables ou en hausse pour nos trois SCPI

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4,85% à 5,53% : Nos SCPI ÉPARGNE PIERRE, IMMO PLACEMENT et FONCIÈRE REMUSAT affichent en 2021 des rendements significativement supérieurs à la moyenne attendue du marché

Cette année encore, dans un contexte de crise sanitaire toujours présent, nos résultats affichent une nouvelle fois de très bonnes performances. Face à l’avenir, nous restons vigilants, déterminés et solides sur nos convictions dans nos perspectives de développement. ATLAND Voisin a trois atouts pour avancer :

  • La résilience et la performance de ses fonds ;
  • La satisfaction et la confiance de ses partenaires et clients ;
  • La prise en compte des enjeux environnementaux comme l’illustre le label ISR pour ÉPARGNE PIERRE.

Tout cela repose sur l’expertise et l’engagement de toutes nos équipes, que je tiens à féliciter !

Des rendements supérieurs à la moyenne attendue du marché des SCPI

Notre SCPI phare ÉPARGNE PIERRE affiche un rendement (taux de distribution) stable à 5,36% sur 2021, identique à celui de 2020. La collecte nette qui s’établit à 388 M€, soit une progression de 8% par rapport à 2020, ce qui conforte sa place parmi les SCPI les plus souscrites et porte sa capitalisation à 1,7 Mds€. Autres faits marquants de l’année : la revalorisation du prix de part de 1,46% et l’obtention du label ISR.

Nos SCPI historiques IMMO PLACEMENT et FONCIÈRE REMUSAT affichent des rendements stables ou en hausse par rapport à 2020, de 5,50% et 4,85% respectivement (contre respectivement 5,50% et 4,40% pour 2020).

Des résultats obtenus grâce à la qualité des acquisitions réalisées, dont 400 M€ environ pour la SCPI EPARGNE PIERRE, et au travail de gestion d’actifs pour optimiser le taux d’occupation et de recouvrement des loyers, qui sont revenus à des situations normales par rapport à la période pré-covid.

Quelles perspectives pour 2022 ?

En 2022, ATLAND Voisin entend poursuivre la même stratégie pour ses SCPI : assurer des revenus réguliers à ses clients, valoriser le capital investi, et afficher des taux de distribution significativement supérieurs à la moyenne du marché*, autour de quatre axes :

  • La poursuite de nos engagements RSE/ISR ;
  • Le renforcement de la diversification d’EPARGNE PIERRE ;
  • L’excellence de la qualité de service ;
  • Et l’enrichissement de sa gamme de fonds à destination des particuliers comme des institutionnels.

*Les performances passées ne sauraient préjuger sur les performances futures

Pour 2022, FONCIERE REMUSAT aborde l’année avec des fondamentaux solides. Le travail de gestion locative que nous avons mené nous donne une forte visibilité sur les revenus 2022, et nous amène à prévoir un revenu par part supérieur à 2021, sans préjuger d’un éventuel recours au report à nouveau.

IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE offrent une forte visibilité sur ses revenus grâce au travail de nos équipes qui a permis de stabiliser le taux d’occupation financier entre 93,50% et 94% pour IMMO PLACEMENT et un taux supérieur à 95% pour EPARGNE PIERRE pérennisant les revenus locatifs et maximisant le recouvrement des loyers.

Pour plus d’informations, consultez nos bulletins périodiques d’information.

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Thomas LAFORET
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