Qu’est-ce que l’Investissement Socialement Responsable ?

SCPI label ISR

L’investissement Socialement Responsable (ISR) est une réalité récente dans le domaine de l’investissement immobilier et des SCPI en particulier. Cette approche doit permettre aux acteurs immobiliers de faire leur part vis-à-vis des enjeux de lutte contre ou d’adaptation au réchauffement climatique, mais aussi de santé, de bien-être au travail, bref aux sujets qui ne se mesurent pas grâce au seul rendement. C’est pourquoi on parle souvent de critères extra-financiers ou ESG pour Environnement, Social, Gouvernance.

70% de l’immobilier de 2050 existe aujourd’hui

Les enjeux qui sous-tendent la démarche ISR se jouent à long terme. L’horizon communément retenu dans les accords gouvernementaux est 2050. Or l’immobilier est un sujet qui se joue lui aussi sur le temps long. Il ne suffit pas de construire des immeubles neufs plus performants sur le plan énergétique pour réduire notre consommation d’énergie ou nos émissions de gaz à effet de serre. Donc même dans l’hypothèse (absurde) où l’on démolirait tous les immeubles actuels pour tout reconstruire aux meilleures normes, il faudrait 100 ans pour atteindre les objectifs visés. Il faut donc agir dès maintenant sur le parc existant.

C’est tout l’enjeu de l’ISR. Pour une première approche, nous vous invitons à visionner nos trois vidéos sur le sujet (1, 2 & 3). Vous y découvrirez les notions essentielles et des exemples concrets d’application dans le cadre de notre SCPI Epargne Pierre.

Nos prochains articles donneront l’occasion de rentrer dans le détail des différentes notions, et notamment de décrire les principaux critères qui servent à mesurer ce qu’est un Investissement Socialement Responsable. Un sujet dont l’importance est aussi grande que sa « jeunesse » oblige à faire preuve d’humilité et à privilégier la capacité à lancer des initiatives, apprendre, corriger, améliorer en continu.

user avatar
Stéphanie LANDOUAR
Responsable RSE
Partager cet article
Sur le même sujet
SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, ATLAND Voisin, Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe, Immo Placement, rendement, risque
Épargne
SCPI, Rendement et Risque : notre grille de lecture
26/03/2024
SCPI, Société Civile de PLacement Immobilier, Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe, Immo Placement, rendement, risque
Épargne
SCPI, Rendement et Risque : et si la vérité était ailleurs ?
20/03/2024
SCPI, Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe, Immo Placement, liquidité
Épargne
La liquidité d'une SCPI : comment l'évaluer ?
28/02/2024
SCPI, ISR, ESG, Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe, Immo Placement
Engagement ISR
ISR : La valeur verte, tu évalueras...
22/02/2024
SCPI, bulletin trimestriel, Epargne Pierre, Epargne Pierre Europe, Immo Placement
Bilans et Perspectives
Bilan de nos SCPI au 4ème trimestre : des résultats stables ou en hausse
06/02/2024
taux de distribution taux de rendement interne scpi
Épargne
Taux de distribution et taux de rendement interne
26/01/2024
isr biodiversité scpi
Engagement ISR
ISR : La biodiversité, tu protègeras
29/12/2023
comprendre revenus scpi
Épargne
De quoi est composé mon revenu de SCPI ?
18/12/2023
prix de part de scpi
Épargne
Prix de part de SCPI : on vous dit tout !
27/11/2023
Communiqués spéciaux
Bilan de nos SCPI au 3ème trimestre : la stabilité toujours au rendez-vous
13/11/2023