Qu’est-ce que l’Investissement Socialement Responsable ?

SCPI label ISR

L’investissement Socialement Responsable (ISR) est une réalité récente dans le domaine de l’investissement immobilier et des SCPI en particulier. Cette approche doit permettre aux acteurs immobiliers de faire leur part vis-à-vis des enjeux de lutte contre ou d’adaptation au réchauffement climatique, mais aussi de santé, de bien-être au travail, bref aux sujets qui ne se mesurent pas grâce au seul rendement. C’est pourquoi on parle souvent de critères extra-financiers ou ESG pour Environnement, Social, Gouvernance.

70% de l’immobilier de 2050 existe aujourd’hui

Les enjeux qui sous-tendent la démarche ISR se jouent à long terme. L’horizon communément retenu dans les accords gouvernementaux est 2050. Or l’immobilier est un sujet qui se joue lui aussi sur le temps long. Il ne suffit pas de construire des immeubles neufs plus performants sur le plan énergétique pour réduire notre consommation d’énergie ou nos émissions de gaz à effet de serre. Donc même dans l’hypothèse (absurde) où l’on démolirait tous les immeubles actuels pour tout reconstruire aux meilleures normes, il faudrait 100 ans pour atteindre les objectifs visés. Il faut donc agir dès maintenant sur le parc existant.

C’est tout l’enjeu de l’ISR. Pour une première approche, nous vous invitons à visionner nos trois vidéos sur le sujet (1, 2 & 3). Vous y découvrirez les notions essentielles et des exemples concrets d’application dans le cadre de notre SCPI Epargne Pierre.

Nos prochains articles donneront l’occasion de rentrer dans le détail des différentes notions, et notamment de décrire les principaux critères qui servent à mesurer ce qu’est un Investissement Socialement Responsable. Un sujet dont l’importance est aussi grande que sa « jeunesse » oblige à faire preuve d’humilité et à privilégier la capacité à lancer des initiatives, apprendre, corriger, améliorer en continu.

user avatar
Stéphanie LANDOUAR
Partager cet article
Sur le même sujet
SCPI et retraite
Épargne
Investir en SCPI pour préparer sa retraite (et en profiter !)
17/05/2023
SCPI Perspectives 2023
Bilans et Perspectives
Perspectives 2023 de nos SCPI : des rendements prévisionnels supérieurs à 5% (non garanti)
01/05/2023
SCPI label ISR
Communiqués spéciaux
La SCPI Épargne Pierre Europe obtient le label ISR
06/04/2023
investissement immobilier
Investissement immobilier
Immobilier : quelle place dans un patrimoine ?
17/03/2023
Investir en SCPI en couple
Épargne
SCPI : bien investir en couple !
17/02/2023
Investissement immobilier
La SCPI Épargne Pierre Europe acquiert 3 premiers actifs !
09/02/2023
scpi immo placement clôture adc
Communiqués spéciaux
La SCPI Immo Placement clôture sa 72ème augmentation de capital avec succès
03/02/2023
Bilan 2022 SCPI interview Jean-Christophe ANTOINE BFM
Média
Bilan 2022 des SCPI : Jean-Christophe est au micro de BFM Patrimoine
01/02/2023
Bilan 2022 SCPI épargne pierre immo placement épargne pierre europe foncière rémusat
Bilans et Perspectives
Bilan 2022 : une année record pour ATLAND Voisin !
01/02/2023
SCPI création et lancement nouveau produit
Investissement immobilier
Création de SCPI : plongée dans la tête d'un dirigeant de société de gestion
23/01/2023