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Actualités

21/06/2019

Immo Placement ouvre son capital

Paris, le 21 juin 2019 VOISIN, filiale de Foncière ATLAND, annonce le lancement d’une augmentation de capital de 15 M€ pour la SCPI Immo Placement. Cette opération donne l’opportunité aux épargnants de bénéficier de cette SCPI de bureaux orientée vers les métropoles régionales et d'investir indirectement dans plus de 200 actifs et plus de 400 locataires.


La SCPI historique de VOISIN continue son développement conformément à la stratégie définie, qui repose sur deux volets : des acquisitions ciblées dans les métropoles régionales d’un côté, et une gestion active de son patrimoine de l’autre.


La précédente augmentation de capital, menée en 2016-2017 pour un montant similaire, avait été souscrite en seulement six mois. Cette opération avait permis d’acquérir plusieurs actifs de qualité dans les métropoles comme Nantes, Toulouse, ou Lille/Roubaix.


Ces acquisitions et le travail continu de valorisation du patrimoine ont permis d’afficher un taux d’occupation financier supérieur à 92% à fin 2018. Forte de réserves importantes (avec un report à nouveau équivalent à 125 jours de distribution) et d’un patrimoine porteur de potentielles plus-values, le dividende 2019 sera supérieur ou égal au dividende 2018. En termes de valorisation les valeurs d’expertise s’inscrivent à la hausse depuis plusieurs années. Ces bons fondamentaux se sont retranscrits au niveau du prix moyen de la part, qui a augmenté de 1,30%.


Le prix de la part de cette augmentation de capital est fixé à 870€, pour une valeur de reconstitution de 916,12€ (en hausse de 1,98% en 2018). Les épargnants peuvent devenir associés à partir de 3 480€ et investir indirectement dans un portefeuille hyper-mutualisé, avec plus de 200 actifs et 400 entreprises locataires.


Pour Alexandre Claudet, Directeur Général de VOISIN, « cette augmentation de capital répond aux attentes des 5 300 associés actuels, qui apprécient les bonnes performances et la régularité d’IMMO PLACEMENT. Elle constitue aussi une des rares opportunités pour les professionnels du patrimoine et leurs clients d’investir dans cette SCPI historique aux qualités reconnues ».




Conditions de l'augmentation de capital

2019-06-21-Modalités_augmentation_capital_extrait_bulletin.pdf


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