Le principe : le Taux de Rendement Interne (TRI) est un indicateur qui informe sur la performance globale d’une SCPI sur une période donnée (généralement sur 10 ans). Il correspond au taux de rentabilité annualisé de l’investissement en tenant compte de l’évolution du prix de la part et des revenus distribués sur la même période. Cet élément figure, par ailleurs, dans les documents transmis aux associés, tel que le bulletin trimestriel d’information.
En pratique : prenons l’exemple d’Immo Placement en 2020. Avec un Taux de Rendement Interne de 4,68% sur 10 ans, cela signifie qu’un associé ayant souscrit en 2010 et revendu ses parts en 2020 aura perçu l’équivalent d’un rendement de 4,68% par an sur toute la période écoulée
Bon à savoir : le TRI est un calcul théorique basé sur des périodes préétablies et sur des valeurs moyennes. Au niveau individuel, chaque associé aura un TRI spécifique, en fonction des valeurs réelles d’achat et de vente, et de la période de détention
