Le principe : le Taux d’Occupation Financier (TOF) correspond au montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés par la SCPI, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers, divisé par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait louée.
En pratique : le TOF est représenté sous la forme d’un « donut ». Ce donut permet également de visualiser la part des locaux non loués (on parle de vacance), en fonction du motif : en travaux, en cours de relocation, sous franchise (c’est à dire que les locataires bénéficient d’une période de gratuité)
Bon à savoir : le TOF est calculé chaque trimestre et publié dans les bulletins périodique d’information
