Le principe : la valeur de réalisation est calculée en ajoutant à la valeur vénale des immeubles déterminée par un expert externe en évaluation, la valeur des autres actifs diminuée des dettes.
En pratique : la valeur de réalisation est calculée annuellement. Comme toutes les valeurs, elle doit être validée par l’Assemblée Générale des associés, qui se réunit le plus souvent en juin. Un chiffre provisoire est habituellement communiqué à partir du mois d’avril.
Bon à savoir : la valeur de réalisation sert de base au calcul de la valeur de reconstitution.
